北京电视台报道（北京您早）：从2009年1月1日开始到12月31日，国家调整了二手房营业税的征收额度，那么自1月4日正式执行以来二手房市场现状如何？

　　昨天记者首先来到一家知名房产中介，那里办公桌前坐满了忙碌的工作人员。虽然已是晚上7点左右，可依然有市民过来咨询二手房营业税调整的问题。工作人员介绍，自上个月以来，他们的二手房成交量就一直呈上升趋势。近几天更是每天都工作到九十点，绝大多数人都是冲着营业税调整来的。

　　随后，记者又来到另一家知名房产中介，这里的情景也是一样火热，二手房营业税的调整，让营业员们都对2009年的交易市场充满信心。

　　根据相关规定，自2009年1月1日至12月31日，个人购买超过2年的普通二手住房时，将免征营业税，这一政策也将带动二手房的交易。昨天，在海淀区地方税务局第二税务所的营业大厅里，就不断有市民到窗口咨询办理二手房过户相关信息。税务所业务量比节前增长了50%—60%。其中有很多人都是专等新政实行后，才来办过户的。

　　税赋明显减少，老百姓实实在在的感受到了省钱。那嘛老百姓在二手房交易中到底能得到多少实惠呢？咱们来算笔账：

　　1、以一套房价100万元，房龄在2年（含）以上的二手房为例：

　　新政前：按营业税为成交价的5.5%，需缴税5.5万元。

　　新政后：这笔费用全免，成本直降5.5万元。

　　新政实施带来的好处是显而易见的，在此，税务人员也提醒过户者，办理时，一定要带好相关手续证明。

　　据地税局相关负责人介绍，缴纳营业税能否享受新政，是以买卖双方到地税所缴纳税款的时间为准，并不按照买卖合同签订的时间。同时，对于市民比较关心的所购房屋年龄如何界定的问题，这位负责人也表示，是按所购房产购房发票上所显示的时间，并不是按照房本下发的时间。