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2007年2月8日,海淀法院公开审理了这起涉嫌合同诈骗案。公诉人指控2006年3月至7月,被告人李健虎伙同被告人黄文、黄丽平,以北京众诚时代信息咨询中心名义,发布虚假房屋出租信息。
同期 公诉人
王晓乐:先后诱使何懿文等55名被害人与其签订信息咨询协议书,并以为对方提供房屋信息,联系与房主见面为由,骗取信息费共计人民币16343元。
2006年7月5日,公安机关在海淀区颐源居小区的一户居民房内,把被告人李健虎、黄文、黄丽平查获,并起获赃款人民币30000多元。
主持人:这家公司名义上是房地产中介公司,然而却连一处房源都没有,你想看这些空中楼阁,还得先交信息费,整个一个骗你没商量,而且不满意,钱也不退。那么马律师,这种先交钱后看房的做法,是不是本身就很值得商榷?
北京旗鉴律师事务所律师
马挥宇:这种情况,明眼人实际上一看就知道中介公司一定有问题,那么正规的中介公司应当是先提供服务,也就是先带你去看房,然后再收取中介费,那这家公司正好相反,没有服务就先收钱了。
主持人:然而在认定这些中介公司是否属于诈骗行为时,还是有一定难度的。为了进一步调查取证,2006年7月,海淀警方还曾对这家黑中介进行了暗访。
*[暗访现场]
办案人员:公主坟周围有没有,有啊。翠微北里,翠微南里都有啊。咱这收费是300元,对呀。看的房子不合适,钱退不退。不退啊,那你给我找一破房子,能看得上吗?
北京众诚时代信息咨询中心工作人员:太破的房子肯定不会让你看,你不住怎么办?我服务就是服务到你满意为止直到住进去为止。
办案人员:没有房源的本啊,有啊,让我们看看,
北京众诚时代信息咨询中心工作人员:那个不能让你看,上面都有房东的联系方式。
办案人员:所有的房东联系方式都在上面写了。
北京众诚时代信息咨询中心工作人员:对啊,都在上面写了。
主持人:这些工作人员信誓旦旦的向你保证,为人民服务,直到你满意为止,听到他这么说,对于那些急于找房子的人来说,无疑是吃了颗定心丸,人家服务这么好,交点信息费也是应该的嘛,而一旦你有了这样的心态,可能离上当受骗也就不远了。
北京旗鉴律师事务所律师
马挥宇:没错,这些中介公司就是抓住了消费者这种心态,然后让你乖乖地先交了钱,之后就由这些所谓的房产顾问支来支去,有些人最后就自认倒霉,也就算了,这种就是最终达到了中介公司的目的。
主持人:其实我们经常会听说某某人被中介公司骗了,也提醒过大家要注意防骗,那为什么还会有人上当呢?我们来听听当事人高女士是怎么说的。
采访 受害人
高女士:我的一个同学要到北京来进修,2006年6月到7月的时候,让我帮她在海淀区租一个房子。我就在网上查租房的信息,发现在远大路有一套房,位置也挺合适的,价格当时也挺便宜,好像是一室一厅一个月是700块钱。
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