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法眼热线：《惹祸的AB钥匙》
主持人：最近购买了回龙观小区和谐家园1套住房的杨女士给我们打来热线，说她正在装修的房子里的木工家具全被毁了，而问题却出在了小区开发商提供的防盗门钥匙上。
2006年9月，买到新房的杨女士与一位个体装修包工头签订了装修合同，开始装修。这是开发商给杨女士提供的AB钥匙，A钥匙用于装修，装修结束后，主人启用B钥匙，A钥匙即自动失效。装修时杨女士把防盗门A钥匙交给了工人。可是工程进行到一半，包工头和工人发生了矛盾，要换工人，为了预防被开掉的工人搞破坏，杨女士提前启用了B钥匙。
观众
杨女士：结果没想到一个星期以后，他（包工头）回来准备干活了，我当时一开门，门没锁，是撞着的，当时我一进屋就特别害怕，心里特别紧张，我说这人用什么高科技（手段），什么人进来了？
进屋后，杨女士看到一片狼藉，雪白的墙壁被泼得到处都是墨汁，所有的木工家具都被利器划上了深深的划痕。
观众
杨女士：每个面全都给毁了，都有深深的痕，弄不了，必须把这个面换下来，面换下来，里边的大新板也不见得能要，因为你一粘下来，我买的都是特别好的胶，挺结实的，起下来之后没法使，整个都得换。
那么换了B钥匙的防盗门怎么还会被工人打开呢？
观众
杨女士：赶紧就拨打110，警察一看，这个门窗都是好好的，是用钥匙过来的，我说钥匙不可能呀，钥匙就我自己有，我启动B钥匙了，A钥匙就没用了，他说你再试试吧。后来拿出这A钥匙一看，哟，真的A钥匙又把门给打开了，这时赶紧就找门厂吧，就给门厂打电话。
在杨女士家，记者看到了这种A-B锁的钥匙和使用说明。按照说明书，启用B钥匙时，只要把B钥匙插入锁芯旋转360度即可。那么是不是杨女士在操作上有问题呢？门厂的工作人员来了之后也提出了这个问题。
观众
杨女士：他说你是不是旋转360度了？我说是呀，肯定是锁好了的。后来他自己也拿这把钥匙又试了试，一看旋转了360度，这A钥匙仍然可以把这把锁打开。他就说我给你换了钥匙，你说锁有问题，我给你换了钥匙了，别的我就没有责任了。那我说我这个门、家具给毁的这么惨，你没责任，我说你这门要是没有问题，锁没有问题，不能进来人，怎么能把这些东西毁了呢？他说我不负责这个，你说锁有问题，我已经换了锁了，我的任务就完成了，别的跟我没关系，他就要走，我说你得留下证据，你把锁给我留下，他说不行，就不能把锁给我留下。
最后在派出所和物业的协调下，门厂给杨女士出具了她的门锁是A-B钥匙互开的证明后带着那把有问题的门锁离开了，而那个拿着A钥匙进入房间毁坏家具的工人目前也被公安部门刑事拘留。
观众
杨女士：我现在损失这么大，所有的东西全被毁了，我不知道应该由谁来赔偿这个，反正这么大的损失，对我来讲确实打击特别大，而且我特别害怕，每次一来这儿，一进这屋里，我都得把门给锁上，就恐怕有人要过来似的。
对于自己遭受的经济损失，杨女士希望通过法律手段保护自己的利益。
北京东卫律师事务所律师 曲扬：像杨女士这样的情况，主要责任方，有三方，一方是装修的工人，另一方是开发商，还有一方是防盗门的生产厂家。
因此，律师建议杨女士针对这些责任人进行维权。
北京东卫律师事务所律师
曲扬：一方面杨女士可以通过与开发商和防盗门的生产厂家进行协商来解决这个问题。因为杨女士所使用的产品是由开发商提供的，而开发商提供的产品又是从生产厂家购买来的，杨女士有权要求开发商和防盗门的生产厂家进行赔偿。另一个途径是，杨女士可以向装修的工人进行索赔。因为装修工人破坏杨女士家具的行为已经涉嫌毁坏财物罪。
主持人：另外，梁女士打来电话说，她女儿与男朋友要结婚，梁女士想让男方给女儿写一个保证书，保证婚后不和女儿离婚，否则赔偿损失200万，她问可以这样写吗？有没有法律效力？律师的回复是这样的，这样的保证书肯定是无效的，因为当事人的约定是不能超越法律规定的，我国的《婚姻法》明确规定，结婚、离婚是自由的，因此您的这个保证书肯定是不受法律保护的。
还有一位严先生打来电话说他的儿子在一次交通事故中去世，儿子生前和妻子共同贷款购买了商品房，由于儿子的去世，保险公司赔付了这处房产剩余的未还贷部分钱款，现在严先生想知道保险公司赔付的剩余房贷是夫妻的共同财产，还是可以作为遗产进行分配？律师的答复是，严先生的儿子死后，他和妻子的所有共同财产，包括这套房产应该进行分割。二分之一归妻子所有，剩余的二分之一作为遗产继承，被继承人包括父母、妻子、和其子女平均分配这剩余的二分之一财产，也就是说，如果这所房子价值100万，那么妻子首先占有50%，其余的50万作为儿子的遗产进行分配。
好了，无论您在经济生活中会遇到什么样的法律问题，都可以拨打我们的热线电话68438038，我们会尽快的给您一个满意的答复，《经济法眼》愿成为您经济生活的法律顾问。
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