到了2004年，李珍奇的老店对面的那块地要拍卖时，她已经有了雄厚的资金参与竞拍。

　　瑞丽市万丽珠宝店 李珍奇：有几十家人在竞拍，三分地230万，一亩700多万。

　　和李珍奇的事业一起在变化着的，就是她所在的这个珠宝步行街。以前，这里只有一些简陋的铁皮房子。而现在，这条街已经名声远扬。

　  瑞丽市万丽珠宝店 李珍奇：就这条街有88家，因为后面还有很多，有好几百家。

　　李珍奇所说的88家，指的只是较为高档的铺面。2002年后，经过几次改扩建，珠宝街占地总面积是90.2亩，大小铺面450间，摊位240个。即便现在，这个珠宝交易区仍在扩建。最关键的，是在这个地方从事珠宝翡翠生意的，90%以上都是如同李珍奇和彭觉这样的外地人或者外国人。在政府官员看来，这正是瑞丽的珠宝市场所要营造和坚持的一个特色。

　　瑞丽市人民政府副市长 卫岗：很多在瑞丽发了大财的都是外地客商，但是瑞丽人不眼红不嫉妒，仍旧张开双臂欢迎大家，这也是瑞丽的一个魅力。

　　开放是保持市场活力的一个源泉。当像彭觉和李珍奇这样的外地或是外国玉石商纷至沓来之后，一个珠宝贸易区显然是没法给他们提供充分发展的舞台的。实际上，目前瑞丽已经有了五个珠宝贸易区，除了珠宝步行街外，还有华丰市场、姐告玉城、姐告中缅街和水上娱乐城，实现了珠宝玉石产业的规模化、规范化经营。

　　玉城珠宝园区主要是以毛料批发为主。在这里，不同口音和肤色的景象和交易的繁忙活跃让人印象深刻。据了解，目前翡翠毛料通过海关进入瑞丽大概一年2000吨左右。从事毛料贸易的，既有大商，也有小贩，这为人们提供了很大的选择空间。这位缅甸小贩，这次带来的就只是这么一小块石头。

　　缅甸商贩：这一块是我的，买来的时候，我把它全擦了，全部擦掉后，它裂缝太多，我就亏本掉了。

　　离开玉城毛料批发市场，在另一个华丰珠宝园区，所看到的是更为集中的加工场景。许多著名玉雕师的工作室就设在这里。像这位曾在瑞丽市首届玉雕大赛中被评为“瑞丽玉雕十杰”之一的李振庆，在玉雕界就很著名。他来自河南。

　　玉雕师李振庆：像这块毛料如果不用心去做，就跟挂件和戒面没有什么区别，只是一种商品。如果雕好了有艺术价值在里面。

　　于是，这就形成了从原料、加工到成品销售的完整产业链。虽然官方表示统计成品的成交量有难度，这一块还没有比较权威的数字。但大致估计，瑞丽整个珠宝产业的增加值占到全市GDP的6%左右。按2006年全市GDP15个亿，那成品的成交量能占到9千万左右，整个珠宝产业估计在几个亿。

　　瑞丽市人民政府副市长 卫岗：瑞丽市本身城市人口只有6到7万人，等于说7个人里面有一个是从事珠宝产业也许的行业。

　　瑞丽的珠宝交易由来已久，这通过一些古老的地名就能得知。像瑞丽坝子上有个地方叫“姐相”，傣语的意思是“珠宝街”。而地理位置，瑞丽就更是得天独厚。