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“以房养老”梦想何时照进现实
1月20日播出内容

  主持人:郝教授来说吧,就是您觉得现在难以推广的主要的是什么?

  郝演苏:我认为第一个传统观念它不是一个大问题,因为任何一个新的问题,总有一个接触的过程,他这个项目也不会马上的普及开,不可能的,那么首先有相关的制度和法规保证监督这样一个业务能够合规的运行,第二在结算技术上,你这个倒案揭,你每个月给我那个钱,老百姓要掂一掂你算的对不对,他也要算帐,如果这个人活到一百岁和八十岁状态不一样的,平均年龄,这个基本上是,这是有一个坎的。

  萧宜娉:这不好测。

  郝演苏:那就看他们的精算师在这里面怎么安排,有潜在的风险就是管理和运行的风险,企业运行当中可能有这样和那样的问题,这个如何来控制,所以传统观念我认为它这个是随着慢慢。

  主持人:您更关注技术难度是吗?

  郝演苏:有一定技术难度,精算,精确的标准,包括平均寿命的控制,这个风险,它的起伏,它的是一个商业行为,商业行为公司要考虑赢利,而作为消费者,作为我,我把房子交给你了,我每个月得到的,我要算个帐,而这个帐,那么房地产市场、租金市场、汇率市场,包括膨胀各方面因素都要考虑的。

  主持人:就是我既要拿到合适的钱,同时那边还不能破产,大家互相之间找到一个最合适的高点。

  郝演苏:对,这个精算方面这个要做好。

  主持人:您觉得这个,就是技术难度这个现在是可能是最大的一个问题?就是算不出来这个数?

  郝演苏:能算出来,但是是否合理。

  主持人:精算是需要一段时间的数据来。

  郝演苏:它一个积累,一个积累。

  主持人:否则一开始会有问题,否则跟交强险一样,是吧,就是一开始第一年亏损了嘛。

  郝演苏:你总之,你这个技术难度现在的精算有一些麻烦。

  萧宜娉:他要让我先说。

  主持人:让您先说,那您一定预备着重磅的炸弹。

  孟晓苏:萧大姐先说。

  萧宜娉:要针对我的话来做……,是吧?

  孟晓苏:不是,我不是那个意思。

  萧宜娉:要我是传统观念和潜在风险,B和D。

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