主持人：任何社会现象都有经济背景，所有经济背景都有法理可循。你好，这里是《经济法眼》，我是张泓。今天来到我们演播室的嘉宾是北京市易行律师事务所的刘英杰律师。刘律师你好！

　　律师：主持人好！

　　主持人：2007年已经过去，但是，这一年有许多事情让人久久无法忘记。今天，我们想和您一起，重新回顾2007年曾经发生过的那些最离奇、最震撼人心的案件，借鉴这些案例，也许能让您2008年走得更加平安、更加顺利。

一、 最想退掉的房子

63万买套二手房
竟然买来的是凶宅
卖房者被告上法庭
要求退房并赔偿
《退掉“凶宅”》

　　主持人：2007年3月，张先生在朝阳区望京购买了一套两居室二手房，花了63万。几个月以后，周围的房子都在不断升值,可张先生非要把这套房子退掉,那到底发生了什么呢?

　　原告 王女士:那段时间都疯了都快，我告诉你。

　　原告 张先生：又起床又躺下，又起来又躺下，我问她你怎么了，她告诉她害怕，我说你害什么怕，在自己家里害什么怕啊？她说我也不知道，我老觉得卫生间有问题，会有响动。

　　张先生和王女士都在望京地区上班，2007年初，夫妻俩准备在望京买一套二手房。3月份，通过链家地产公司，他们看中了一套80平米的两居室。

　　原告 张先生：它等于说是两居室加一个大客厅，格局比较干净利落，而且没有什么垃圾面积，给人感觉还是很好的。

　　这套房不仅户型不错，房主的报价也比周围的房子稍低一点。于是，3月25日，张先生通过链家房地产公司和房主李先生签订了房屋买卖合同，两人协商成交价为63万元。可是，拿到房后没多久，王女士就听到了一个让她震惊的消息。

　　原告 王女士：他(邻居)说那个这儿死过人你不知道啊。

　　邻居告诉王女士，就在她居住的这个屋子里，曾经死过人，还是非正常死亡。也就是说发生过自杀或者他杀事件。

　　原告 张先生：只要是非正常死亡，都算凶宅。

　　花了63万却买了一处凶宅。张先生非常气愤，他立刻找到中介公司想问个究竟。可中介公司一听也蒙住了，说他们对此事也毫不知情。

　　原告 张先生：他(房主)应该把这个情况先告诉我，他得让我知道，结果中介把这个话传过去之后，那边卖方的房主当时说了一句话，真的让我非常气愤，就是说，这件事是我的事，我想告诉他就告诉他，我不想告诉他我就可以不告诉他。