同期：原告刘女士的委托代理人：根据北京市建设委员会关于北京市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知，第20条的规定，商品房预售合同连机签约后，买售人转让商品房的应按转让办法有关规定签订商品房转让协议，从这个规定可以看出，未办理产权证的房屋是可以转让的。

　　诉讼中，原告刘女士要求祁女士继续履行合同，配合其办理相关产权变更手续。否则，要求祁女士赔偿损失190余万元以及双倍返还订金80万元。

　　同期：被告祁女士的委托代理人：原告提出来这个赔偿损失194万多，这个没有法律依据。

　　同期：北京市朝阳区人民法院 蒋春玲 ：被告认为现在这样房子市场价格是多少？

　　同期：第三人金偶万嘉房产公司委托代理人：24000元以上。

　　同期：原告刘女士的委托代理人：259.03平米就是这个房屋的面积，乘以24000元每平米，减去16500元每平米就等于（190余万元）。

　　对于这起二手房买卖纠纷，法院当庭做出了宣判。

　　判决被告向原告刘女士双倍返还定金80万元，中介服务费损失4万元，以及其他损失500600元。

　　同期：北京市朝阳区人民法院 蒋春玲 ：这个损失的计算我们考虑的是房屋的现价值，经过法院向北京市价格认证中心调查咨询答复结果是当地同类型房屋价格市场价是17000到22000一平米，那么我们取中是2万元一平米。

　　主持人：最终，刘女士得到了90万元的赔偿。在判决后，朝阳法院针对此类案件专门召开了新闻发布会。法院认为，目前二手房交易引发的诉讼不断上升。很多都是房主见房价上涨后，恶意违约的行为，这给买方造成了严重的经济损失。那么针对恶意违约行为，朝阳法院表示说，谁违约，谁就可能面临大笔的差价赔偿。

网上聊天锁定中年女性
小恩小惠取得网友信任
买卖真金 金变沙
经济法眼本期请您关注《砂金诈骗》

　　主持人：网络的发达给我们带来了极大的便利，网上聊天、网上交友也成为人们生活中的常事。殊不知一些别有用心的人也正在利用网络实施着他们精心设计的诈骗伎俩，一个有过两次犯罪记录的吉林农民，在网上摇身一变成了正经生意人，而他结交的对象都是四十岁左右的中年女性，骗子为什么会选定这个范围呢？

　　被告人 张启友：在这个年龄段的人，基本上在经济上，手里都应该有点经济的基础，所以就选择在这个年龄段的人。

　　张启友专门结交有经济基础的人，目的不是别的，就是骗钱。可他的骗钱方式并不一般，在网上和对方认识后，他就谎称自己过两天要到北京出差，来到北京后，他便出手阔绰先给对方花钱。