胡景晖：于是两边都在等，这就形成一个观望。

　　胡景晖：另外一个像娱乐，像一些购物，这个属于商业了。而商家往往有这么一个心理，如果这个小区入主率不达到70％以上我开过去就是赔钱的。

　　胡景晖：然后住房人认为，商业配套不太好，我就不入住，然后也在两边等。

　　主持人：恶性循环。

　　胡景晖：对，然后那边人等着你配套的过来，所以说这样的话，看看怎么样把两难的境地突破一下。

　　主持人：如果刚才这个按照景晖的形容那样，那么在什么情形之下，最后燕郊怎么变得稍微比现在更完美一些，能够解决恶性循环的问题。

　　舒可心：我恰恰不认为这是恶性循环，这个恰恰是市场经济。也就是说政府提供的是保障性的东西，医疗和交通，还有这些的教育，保障性的东西。剩下的东西要看市场，有钱人的地方可能豪华一点，没有钱的人的地方可能土一点，这是市场解决，所以说你那种电影院可是普通的椅子，那去北京市的电影院可能有沙发，这个没问题。如果非要追求的豪华，那请到北京市来住，这个跟市场调解有关。

　　主持人：我们现在看到的燕郊会不会想起以前的北京的周边大型的居住区，比如说一开始望京，包括亦庄，也包括通州一开始、回龙观、天通苑等等这些大型居住区，集体的名字叫（睡城）。

　　胡景晖：都有类似的问题，因为刚才讲了行政区划还是在北京市的这样一个范围之内。其实咱们今天讲这个环渤海，其实这个问题很典型，包括北京和天津的高速的铁路修起来之后，很多的天津人选择到北京找工作，也有很多北京人到天津买房子。

　　主持人：很有可能。

　　胡景晖：包括这个北京、廊坊整个环渤海形成一个城市带。

　　舒可心：没错。

　　胡景晖：那么人口的迁移，居住地的重新的选择，生产资料的重新的配置会带来人口和资源的重新配置和重新的流动。但是现在的行政的区划，河北、北京、天津，如果不把现在的行政的区划的东西打破的话，整个环渤海的经济区和整个的城市带将来的发展会出现很多的问题。

　　主持人：还会出现很多隐性的栅栏，在一些地方无法突破。

　　胡景晖：对，所以这个必须被打破，否则的话，整个环渤海经济区域和城市带，将来要想发展，人要想流动起来，资源要想重新配置，根本就谈不上。

　　主持人：好，环渤海新视野已经看明白了，这个中间关于涉及到燕郊的话题，其实把我们的意思已经带的比较的明确一些了。接下来完下看一看，实际上在燕郊买房子的，不光是自住的，还有一些是为了投资。

　　记者出境：观众朋友我现在是在河北省三河市燕郊开发区的一个新楼盘前，我们了解到从2002年开始燕郊已经开发各种楼盘近百个，目前正在开发的也将近20个，这种房屋供应量的快速增加以及配套设施的不完善造成了入住率的下降。很多人对燕郊是"只闻其声未见其形"如果作为投资置业燕郊的话你恐怕还得掂量掂量，因为从长期来看即使房屋升值，要想成功出售恐怕并不是件容易的事。